朝日シティパリオ島津山

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より1%割安

販価
7,980万円
156.0万円/㎡
相場
8,062万円
157.6万円/㎡
2,797
6,307
9,818
13,328
AI査定結果
推定相場価格
8,062万円
157.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,307万円〜9,818万円
123.3万円/㎡〜191.9万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
朝日シティパリオ島津山
7,980万円（156.0万円/㎡）/ 4階 / 51.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は130.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/237,980万円156.0万円4階 51.16㎡ 1LDK南東
2025/05/296,980万円136.4万円10階 51.16㎡ 1LDK南東
2024/12/135,980万円116.9万円4階 51.16㎡ 1LDK南東
2024/08/245,980万円116.9万円9階 51.16㎡ 1LDK南東
2024/07/016,480万円126.7万円4階 51.16㎡ 1LDK南東
2024/05/087,180万円120.9万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/04/195,980万円117.0万円4階 51.1㎡ 1LDK南東
2024/04/027,280万円122.6万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/02/267,790万円131.1万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/02/267,480万円125.9万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/01/237,980万円134.3万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/12/088,280万円139.4万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/11/258,420万円141.8万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/10/028,680万円146.1万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/09/298,680万円146.1万円11階 59.4㎡ 1LDK南東
2023/08/243,890万円111.8万円6階 34.78㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は143.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 7,980万円156.0万円51.16㎡1LDK4階 / 11階建 南東1998年29戸SRC
2024/01/10東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+納戸2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/02/17ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円133.7万円48.46㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/11/08東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 9,998万円169.3万円59.07㎡2LDK14階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2024/08/06カオス目黒
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年8戸RC
2024/07/23ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,680万円121.4万円46.77㎡2LDK12階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2025/07/27グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,780万円182.2万円53.68㎡1LDK1階 / 4階建 西2002年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、品川区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.0万円）は品川区の平均と比較して7.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
品川区
168.4万円/㎡
前年比+38.5%

マンション概要

マンション名朝日シティパリオ島津山
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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